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Homestar Inc.
- Améliorations écoénergétiques
- Fenêtres sur mesure
- Portes d'entrée
- Portes-fenêtres
- Installation de portes et fenêtres
- Revêtement extérieur
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Atlantic Windoor Ltd
- Portes de garage
- Portes en aluminium
- Portes en acier
- Remplacement de fenêtres
- Installation de portes et fenêtres
- Consultation en design
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Metcalf Glass Ltd
- Fenêtres en PVC
- Fenêtres en aluminium
- Portes-fenêtres
- Portes-jardin
- Portes en acier
- Portes en aluminium
Portes et fenêtres à Saint John : guide de l'acheteur local
Saint John possède le parc immobilier le plus ancien et le plus varié sur le plan architectural de tout le Nouveau-Brunswick — environ 40 % des logements datent d'avant 1960, avec des rues entières de maisons victoriennes à ossature de bois et de brique construites après le grand incendie de 1877, dans la South Central Peninsula et le North End, auxquelles s'ajoutent les bungalows et les maisons à demi-niveaux d'après-guerre de l'est et de l'ouest de la ville. Une bonne part des maisons d'ici fonctionnent donc encore avec des châssis d'origine à simple vitrage, des coulissants en aluminium des années 1970 ou du PVC de première génération dont les scellants ont lâché. Le remplacement compte davantage ici que dans la plupart des villes canadiennes, parce que la baie de Fundy projette de l'air salin, du brouillard, de la pluie poussée par le vent et quelque 1 377 mm de précipitations par année sur des enveloppes de bâtiment qui n'ont jamais été conçues pour ça — une fenêtre qui fuit à Saint John, c'est d'abord un problème de pourriture, pas seulement une facture de chauffage.
🌡️ Climat et quoi acheter
Saint John a un climat maritime en bordure d'une baie d'eau froide, et c'est cette combinaison qui dicte le devis. Priorisez d'abord la performance à l'eau et à l'air : demandez la cote de performance CSA A440/NAFS et une cote de résistance à la pénétration d'eau adaptée à un site côtier exposé, et exigez des seuils en pente, des bacs de seuil (sill pans) et une intégration correcte des solins plutôt qu'une pose au calfeutrant seulement — la pluie poussée par le vent venue de la baie est ici le mode de défaillance numéro un, devant les pertes de chaleur. Choisissez de la quincaillerie et des attaches résistantes à la corrosion (acier inoxydable ou fortement revêtues) sur tout ce qui se trouve à portée des embruns salins du port, de Red Head, de Sand Cove ou du littoral ouest. Côté performance thermique, ENERGY STAR Canada est passé en 2020 à une exigence nationale unique — un coefficient U de 1,22 W/(m²·K) (0,21 en mesures impériales) ou moins, ou un rendement énergétique de 34 ou mieux — et cette certification conditionne aussi le rabais de NB Power : traitez-la comme le plancher, pas comme l'objectif. Vu la longue saison de chauffage de Saint John, le triple vitrage avec argon, low-E à couche molle et intercalaire à bord chaud (non métallique) est le choix par défaut sur les façades nord et ouest; le double vitrage low-E suffit souvent sur les murs sud abrités. Les intercalaires à bord chaud et de bons indices de résistance à la condensation comptent particulièrement ici, parce que le brouillard de Fundy maintient des écarts d'humidité élevés entre l'intérieur et l'extérieur. Deux réalités locales à planifier : le gel-dégel oscille autour de 0 °C bien plus souvent qu'à l'intérieur des terres au Nouveau-Brunswick, alors les scellants doivent rester souples; et les ouvertures des maisons centenaires sont rarement d'équerre, alors prévoyez des unités sur mesure plutôt que des formats standards.
📋 Permis et règlements
La Ville de Saint John inscrit « l'ajout d'une pièce, de fenêtres ou de portes » parmi les projets résidentiels qui exigent un permis de construire, et tout travail qui agrandit une ouverture, en perce une nouvelle ou touche à un linteau relève clairement du permis. Le remplacement à l'identique dans une ouverture existante est souvent traité comme de l'entretien, mais la Ville ne publie aucune exemption générale — appelez le One Stop Development Shop au 506-658-4455 (ou écrivez avant d'acheter quoi que ce soit) pour faire confirmer votre cas précis. Les permis se délivrent au One Stop Development Shop, au rez-de-chaussée de l'hôtel de ville, au 15 Market Square. Le patrimoine est le piège le plus sérieux. Si votre propriété se trouve dans une Heritage Conservation Area, tous les travaux extérieurs sont assujettis au Heritage Conservation Areas By-Law (HC-1) et il vous faut un permis patrimonial — un Certificate of Appropriateness — avant de commencer, avec seulement d'étroites exceptions comme repeindre dans des couleurs déjà approuvées et l'entretien courant. Les demandes mineures sont approuvées par le Heritage Officer; les modifications majeures, les constructions d'insertion et les démolitions passent au Heritage Development Board, qui siège selon un calendrier fixe : prévoyez donc le temps d'examen dans votre échéancier. Les permis patrimoniaux généraux sont délivrés sans frais, mais entreprendre les travaux sans permis entraîne une pénalité de 200 $ (bien davantage pour une démolition non autorisée). Saint John a désigné Trinity Royal — les rues Prince William, Canterbury, Germain, Princess et Duke ainsi que le secteur de Queen Square — comme sa première aire de conservation en 1982, et Orange Street, King Street East et des portions de Douglas Avenue s'y sont ajoutées depuis; consultez la carte des aires de conservation du patrimoine de la Ville plutôt que de présumer. Dans ces secteurs, attendez-vous à un examen de la configuration des châssis, du dessin et du profil des petits bois, du matériau du cadre et des lignes de vue — le PVC à la place d'une ancienne fenêtre à guillotine en bois est fréquemment refusé, et le Board vise expressément à conserver ou à reproduire les éléments et les profils d'origine qui définissent le caractère du bâtiment. Parlez à Heritage Services avant de planifier, d'acheter ou d'embaucher; leurs conseils sont gratuits. Prévoyez aussi le budget de produit, pas seulement la paperasse : des châssis en bois ou en bois revêtu conformes au caractère patrimonial, pour une propriété de Trinity Royal ou d'Orange Street, coûtent couramment plus de 2 000 $ l'ouverture, contre 850 $ à 1 600 $ pour une unité standard en PVC à triple vitrage.
💰 Subventions et incitatifs
Couramment offerts — vérifiez les détails à jour et les échéances directement auprès de chaque programme avant de signer un contrat. Le principal pour les propriétaires de Saint John est le Total Home Energy Savings Program de NB Power (saveenergynb.ca), qui verse un rabais par ouverture sur les portes et fenêtres homologuées ENERGY STAR — souvent cité autour de 30 $ par ouverture à lui seul, et jusqu'à environ 50 $ par ouverture lorsqu'il est jumelé à plusieurs améliorations principales comme l'isolation, l'étanchéisation à l'air ou une thermopompe. Il exige une évaluation énergétique résidentielle (Home Energy Evaluation) préalable par un conseiller en efficacité énergétique enregistré, puis une évaluation de suivi après les travaux : réservez donc l'évaluation avant de commander vos fenêtres; les dates limites d'inscription et d'achèvement changent d'une année de programme à l'autre. NB Power gère aussi un volet réservé aux ménages à revenu admissible, avec des améliorations gratuites ou fortement subventionnées — un appel au 1-800-663-6272 vaut la peine pour savoir dans quel volet vous tombez. Au fédéral, méfiez-vous des conseils périmés : la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes a pris fin en 2024, et le Prêt canadien pour des maisons plus vertes n'accepte plus de nouvelles demandes depuis le 1er octobre 2025. Le Programme canadien pour des maisons plus vertes abordables (pour les ménages à revenu faible ou moyen, dont les mesures admissibles comprennent les portes et fenêtres) est livré par des partenaires provinciaux, et à la mi-2026 le Nouveau-Brunswick n'avait pas encore finalisé d'entente de prestation — confirmez auprès de Ressources naturelles Canada si la province s'y est jointe depuis. Enfin, si votre maison se trouve dans une Heritage Conservation Area, le programme de subventions patrimoniales de la Ville peut alléger les travaux de conservation : une Heritage Maintenance Grant de 25 % jusqu'à un maximum d'environ 750 $ par année, une Heritage Conservation Plan Grant de 50 % jusqu'à environ 1 500 $, et une Heritage Conservation Grant de 45 % jusqu'à environ 7 500 $ pour la restauration des éléments d'origine qui définissent le caractère du bâtiment. Les demandes ouvrent généralement en décembre, après approbation du Common Council, et les subventions visent à conserver ou à reproduire fidèlement les matériaux et les profils d'origine — cumulez-les avec le rabais de NB Power lorsque le produit est admissible aux deux.
📅 Meilleur moment pour installer
Réservez votre Home Energy Evaluation et vos soumissions à la fin de l'hiver ou au début du printemps, et visez une installation en septembre ou en octobre. Les installateurs de Saint John remplissent leur calendrier d'été dès avril : la saison intermédiaire vous procure donc une meilleure équipe à un meilleur prix — et elle laisse aux scellants et à la mousse expansive le temps de durcir bien avant que les nor'easters de décembre à mars poussent la pluie et la neige à l'horizontale sur les façades ouest et sud. Planifiez aussi avec les vrais délais : de 2 à 5 jours ouvrables pour une visite et une soumission hors saison, et de 6 à 12 semaines entre le dépôt et la pose pendant la pointe de juin à septembre, davantage pour des unités sur mesure ou de profil patrimonial. Si vous devez absolument aller de l'avant en plein hiver, demandez précisément quel calfeutrant et quelle mousse basse température l'équipe utilise, et combien de temps chaque ouverture restera à découvert; les entreprises sérieuses de Saint John travaillent une ouverture à la fois par temps froid. Une note locale pour finir : de la condensation ou du givre sur la vitre extérieure d'un triple vitrage neuf, un matin de brouillard de Fundy, est le signe que le verre fait son travail, pas un défaut.
Au service des quartiers de Saint John : Uptown & South End · Trinity Royal · North End · Millidgeville · East Saint John · Saint John West
Pourquoi engager un expert local en portes et fenêtres à Saint John ?
Faire affaire avec un professionnel local à Saint John, c'est un service plus rapide, des matériaux adaptés au climat, et quelqu'un qui connaît les codes du bâtiment du New Brunswick et qui garantit son travail.
- ✅ Délais de réponse plus courts — les équipes locales planifient les estimations et installations plus vite que les fournisseurs éloignés.
- 🌡️ Conseils adaptés au climat — ils savent quels matériaux performent le mieux à Saint John.
- 📋 Permis et règlements — évitez les retards ou amendes avec un entrepreneur qui connaît les règles locales.
- 🔧 Suivi fiable — en cas de problème, votre entrepreneur est à un appel, pas dans une autre ville.
- ⭐ Réputation de confiance — les entreprises locales vivent du bouche-à-oreille et des avis.
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Services courants de portes et fenêtres à Saint John
Les pros locaux de Saint John font tout, des améliorations écoénergétiques aux transformations complètes d'entrée. Les services les plus demandés :
Window Replacement & Installation
Upgrade old or damaged windows with energy-efficient double-pane, triple-pane, or low-E glass units.
Door Replacement & Installation
Improve curb appeal and security with quality front doors, patio sliders, and custom entry systems.
Sliding & French Patio Doors
Add functionality and natural light with space-saving sliding doors or elegant French doors.
Custom Window Solutions
Bay windows, bow windows, or oversized picture windows for unique architectural needs.
Energy-Efficient Upgrades
ENERGY STAR® certified windows and insulated doors built for Saint John's climate.
Window & Door Repairs
Fix cracked frames, foggy glass, faulty locks, and weather stripping — without full replacement.
Retrofit & Full-Frame Installation
Choose retrofit (keeping the existing frame) or full-frame installation for a complete upgrade.
Condensation & Draft Solutions
Resolve air leaks, poor sealing, and moisture build-up for better indoor comfort.
Coût moyen des portes et fenêtres à Saint John, New Brunswick
Les coûts varient selon le matériau, la taille, le style et la méthode d'installation. Fourchettes de prix typiques à Saint John :
| Type de service | Coût moyen (installé) |
|---|---|
| Fenêtre en PVC standard (l'unité) | $650 – $1,300 |
| Fenêtre à triple vitrage (l'unité) | $850 – $1,600 |
| Fenêtre en baie ou en arc | $2,400 – $4,900+ |
| Porte d'entrée en acier | $1,200 – $2,000 |
| Porte d'entrée en fibre de verre | $1,700 – $3,000+ |
| Porte-fenêtre coulissante | $1,300 – $3,000 |
| Porte française (double) | $1,900 – $4,000 |
Foire aux questions
Comment Mullions choisit-il les 3 meilleures entreprises à Saint John?
Chaque entreprise est évaluée selon notre norme en 30 points — réputation, avis clients, licences, présence en ligne et intégrité — avant d'être présentée.
Est-ce gratuit de demander des soumissions à Saint John?
Oui. Remplir le formulaire est entièrement gratuit pour les propriétaires, et votre demande est envoyée à toutes les entreprises présentées à Saint John en même temps.
Ai-je besoin d'un permis pour remplacer des fenêtres ou portes à Saint John?
La Ville de Saint John inscrit « l'ajout d'une pièce, de fenêtres ou de portes » parmi les projets résidentiels qui exigent un permis de construire, et tout travail qui agrandit une ouverture, en perce une nouvelle ou touche à un linteau relève clairement du permis. Le remplacement à l'identique dans une ouverture existante est souvent traité comme de l'entretien, mais la Ville ne publie aucune exemption générale — appelez le One Stop Development Shop au 506-658-4455 (ou écrivez avant d'acheter quoi que ce soit) pour faire confirmer votre cas précis. Les permis se délivrent au One Stop Development Shop, au rez-de-chaussée de l'hôtel de ville, au 15 Market Square. Le patrimoine est le piège le plus sérieux. Si votre propriété se trouve dans une Heritage Conservation Area, tous les travaux extérieurs sont assujettis au Heritage Conservation Areas By-Law (HC-1) et il vous faut un permis patrimonial — un Certificate of Appropriateness — avant de commencer, avec seulement d'étroites exceptions comme repeindre dans des couleurs déjà approuvées et l'entretien courant. Les demandes mineures sont approuvées par le Heritage Officer; les modifications majeures, les constructions d'insertion et les démolitions passent au Heritage Development Board, qui siège selon un calendrier fixe : prévoyez donc le temps d'examen dans votre échéancier. Les permis patrimoniaux généraux sont délivrés sans frais, mais entreprendre les travaux sans permis entraîne une pénalité de 200 $ (bien davantage pour une démolition non autorisée). Saint John a désigné Trinity Royal — les rues Prince William, Canterbury, Germain, Princess et Duke ainsi que le secteur de Queen Square — comme sa première aire de conservation en 1982, et Orange Street, King Street East et des portions de Douglas Avenue s'y sont ajoutées depuis; consultez la carte des aires de conservation du patrimoine de la Ville plutôt que de présumer. Dans ces secteurs, attendez-vous à un examen de la configuration des châssis, du dessin et du profil des petits bois, du matériau du cadre et des lignes de vue — le PVC à la place d'une ancienne fenêtre à guillotine en bois est fréquemment refusé, et le Board vise expressément à conserver ou à reproduire les éléments et les profils d'origine qui définissent le caractère du bâtiment. Parlez à Heritage Services avant de planifier, d'acheter ou d'embaucher; leurs conseils sont gratuits. Prévoyez aussi le budget de produit, pas seulement la paperasse : des châssis en bois ou en bois revêtu conformes au caractère patrimonial, pour une propriété de Trinity Royal ou d'Orange Street, coûtent couramment plus de 2 000 $ l'ouverture, contre 850 $ à 1 600 $ pour une unité standard en PVC à triple vitrage.
Combien coûte le remplacement de fenêtres à Saint John?
La plupart des fenêtres coûtent de 450 à 1 200 $ l'unité installée selon le matériau et le vitrage; un projet complet coûte généralement de 8 000 à 18 000 $. Voir le tableau des prix ci-dessous.
En combien de temps les entreprises répondent-elles?
La plupart des entreprises locales présentées répondent en un jour ouvrable.
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